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• 作者： ♥. Paris 发布时间：2011-02-20 11:45:06

  真的觉得这书特别好........

• 作者： 山城少女 发布时间：2016-06-17 17:11:39

  唐朝的波诡云谲。

• 作者： momo 发布时间：2022-02-02 23:08:10

  都说“周扬死后无文章”但是顾骧对周扬是真爱啊。材料不错～80年代初“清污运动”周扬一方的叙述。

• 作者： 掐出新鲜 发布时间：2011-01-13 01:03:12

  出乎意料的好，非常值得一看。

• 作者： 俟清 发布时间：2019-06-29 22:06:25

  2019.5.26

• 作者： 赵不走 发布时间：2024-02-07 07:36:06

  这个作者可太有趣儿了

• 看不懂中国的房价，就让专家来解惑

  作者：暗夜大佬 发布时间：2021-11-26 21:49:22

  看不懂中国的房价，就让专家来解惑

  都说我们的生活离不开衣食住行，可衣食行加在一起，或许也没有住的花费来得高。再加上房子又是不动产，标地又大，交易起来过程也很繁琐。

  我们常常听到很多所谓的专家对于房产走向做出过各种各样的解读，当然这些解读当中也不乏一些意见比较清奇的，听了反而让人混乱。正面的是：房价会涨。负面的我们最常听见的就是：房贷绑架了上班族，让上班族成为了房奴，导致不敢请假，不敢生病什么的。还有就是房价虚高，是个大泡沫，迟早会破掉。还有人预测，房地产市场会崩盘。但是这么些年下来，房子还是有人会买，房地产市场仍然稳健发展，以至于很多人都弄不清到底该听谁的了。

  就连与房产深度连接的我们，有的时候也很疑惑，讲不清其中的道理。从2016年5月底加入房产行业以来，转眼间五年过去了。在福州身处房地产市场，也切身感受到了政策对于房地产调控的重大影响。我们这个行业也随着政策的收紧与放宽，受到了非常强烈的影响。很大多人都是看房价买涨不买跌，当房价上涨都一窝蜂奔进去，但是房价一旦有向下的趋势，很多人就开始观望，房地产市场就变得很冷清了。

  在2016年之前，我们看到房价确实不断上涨，后来福州推出限购限贷政策，可该买的还是会想法去买，甚至办假离婚也要买，价钱也是一路走高。后来接连出了一些严政，现在与17年18年的市场相比，房价确实下降了很多。我就看到很多房东在两三年前买的房子现在出售都在亏本。以前客户买房闭着眼睛买也没问题，就算买错了，在房地产市场上行的情况下，买了也不会亏，大不了卖了还是赚。但是现在就不一样了，现在严格管控的阶段里，如果买错的话，可能付出的代价就非常大了，因为买房的钱可能都是几代人积累的财富换取来的。

  到底房地产市场会怎样，需要有着非常丰富的房产知识、经济学、金融学知识，还得有世界大局观、中国经济大局观的人才看得明白，到底未来中国的房地产走向如何，不妨听一听这本《房价的逻辑》的作者徐远是怎么说的。作者是北京大学国家发展研究院金融学教授，北京大学数字金融研究中心高级研究员，博士生导师，美国杜克大学经济学博士。研究领域为宏观经济、金融市场、中国经济改革，对宏观经济形势、金融投资、汇率波动、房地产、城市化等问题有系统研究。因为这些多重身份的叠加，他在书中给出了很多中肯的建议，对于我们在房地产领域中一些认识的误区，或者是被专家们带跑偏的错误想法进行了解读与修正，对我们了解中国房地产市场走向有着一定的启发作用。

  房产是和该地区的经济挂钩的，随着经济的增长，房价自然水涨船高，可能房价因调控的原因会暂时下降，但从长远来看还是有所上升的，遵循的是“波浪式前进，螺旋式上升”的走向。房子相当于一个地方的股票，如果看好这个城市或者国家的发展，按作者的意见就是可以迅速上车。至于房产泡沫的问题，作者通过数据与图表，从发达国家的城市历程作对比，按中国现在的经济走势与房价水平，还远不到泡沫的地步。而一个地方的房价未来会涨到多少，作者依然用数据和图表给我们总结了一个房价的公式，大致可以计算出未来的房价有多少。

  另外，虽然国家暂时的调控影响了房价，但我们不能将房价单独割裂来看。而是将国家未来的目标、民生国策等要素参考进去才可以。我们看不懂，是因为我们“不识庐山真面目，只缘身在此山中”。但就目前的中国来看，不管什么政策，最终国家还是为了人民好。总体上来看，作者对中国的房价还是秉持着乐观态度的，如果有条件可以按照作者在书中所讲的选择买房尽快上车。

• 钱啊钱，真的只是用来买东西的那些个“家伙”吗

  作者：星空 发布时间：2020-06-01 23:10:10