建设工程合同管理要旨 word 书籍 免费 网盘下载地址

由高晓江编著的《建设工程合同管理要旨》是作者根据自己多年实践经验写作的一本从建设工程合同策划、编制到实施管理各阶段的实务指南，全书对合同管理的知识论述虽不是面面俱到，但都是大量实践经验的总结，内附大量合同管理的实际案例和分析，对从事合同管理的专业人士有很好的启发和借鉴。全书主要内容包括为什么要制订合同，合同的策划、确定与协调、合同编制与风险预测、项目实施中的合同管理、合同的变 管理及附录。

《建设工程合同管理要旨》对参加世行亚行贷款项目，有志走出国门，准备和 建设工程接轨的有志之士，对期待借鉴 外合同管理的先进经验，切实有效规范合同签订、防范合同风险，从而达到提高合同管理水平的目标的团体，比如开发商、建筑企业、项目管理团队，都很有参考价值。

绪论

第1章 为什么要制订合同

1.1 建设工程的发展现状

1.1.1 面临的形势和主要问题分析

1.1.2 外资工程的建设特点

1.2 制订合同的真正目的

1.2.1 为明确合同双方责任义务

1.2.2 为保障合同双方 综合经济效益

1.2.3 防患于未然

第2章 合同的策划、确定与协调

2.1 合同前期策划

2.1.1 概述

2.1.2 合同总体策划的重要性

2.1.3 合同总体策划的依据

2.1.4 合同总体策划过程

2.1.5 业主的合同总体策划

2.2 合同的结构内容

2.2.1 英国ICE合同条件

2.2.2 FIDIC合同条件

2.2.3 各种合同结构都要具备的特性

2.3 合同的界面协调

2.3.1 工程和工作内容的完整性

2.3.2 技术上的协调

2.3.3 价格上的协调

2.3.4 时间上的协调

2.3.5 合同管理的组织协调

第3章 合同编制与风险预测

3.1 概述

3.1.1 方针：“简单明了面面俱到”

3.1.2 六字方针：“丑话说在前头”

3.1.3 六字方针：“吃一堑长一智”

3.2 风险分析

3.2.1 风险的含义

3.2.2 为什么要进行风险分析

3.2.3 施工合同常见风险类型及其表现

3.2.4 加强风险分析提高控制风险能力采取防范措施

3.3 如何编制“防患于未然”的合同

3.3.1 建设工程施工合同示范文本（GF-1999-0201）

3.3.2 新版FIDIC合同条件（银皮EPC合同）

3.3.3 “防患于未然”的德资建设工程合同实例

第4章 项目实施中的合同管理

4.1 工程合同管理的概念和目标

4.1.1 工程合同管理的概念

4.1.2 工程合同管理的目标

4.2 我国施工合同管理存在的问题

4.2.1 合同法律环境不完善

4.2.2 法律意识淡薄合同签订不规范

4.2.3 业主行为不规范

4.2.4 施工企业合同管理意识淡薄

4.2.5 合同管理制度不健全

4.2.6 忽视合同的严肃性违背等价有偿原则

4.2.7 缺乏健全的合同管理监督机构

4.2.8 合同管理人才匮乏

4.2.9 合同文本分析不到位

4.2.10 签订合同不严谨条款不全

4.2.11 未正确行使自己的合法权益

4.3 对策和建议

4.3.1 提高合同管理意识

4.3.2 制定必要的合同管理制度

4.3.3 重视合同文本分析

4.3.4 重视合同变 管理

4.3.5 加强分包合同及外部劳务管理

4.3.6 重视合同管理人才的培养

4.4 施工阶段对施工合同的管理

4.4.1 合同管理具体内容

4.4.2 执行时的注意事项

4.5 合同执行及管理的保证体系

4.5.1 合同交底分解合同责任实行目标管理

4.5.2 建立文档系统

4.5.3 建立报告和行文制度

4.6 新版FIDIC条件下的项目管理重点

4.6.1 结构体系及其构建

4.6.2 新版合同条件下项目管理的具体模式和相应思想

第5章 合同的变 管理

5.1 工程合同变 的起因及影响

5.1.1 工程合同变 的起因

5.1.2 工程合同变 的影响

5.2 工程合同变 的分类与特征

5.2.1 工程合同变 的分类

5.2.2 工程合同变 的特征

5.3 工程合同变 控制程序与原则

5.3.1 工程合同变 控制程序

5.3.2 工程变 控制原则

5.4 FIDIC合同条款关于变 的程序和要求

5.4.1 FIDIC变 和变 索赔条款

5.4.2 FIDIc合同条件下对变 的界定

5.5 以 地区高铁为例介绍 工程变 管理

5.5.1 与 工程变 指令的比较

5.5.2 地区高铁案例介绍

5.6 合同变 注意事项

5.6.1 对工程变 条款的合同分析

5.6.2 促成工程师提前作出工程变

5.6.3 识别工程师发出的变 指令

5.6.4 迅速、全面落实变 指令

5.6.5 分析工程变 产生的影响

5.6.6 对我们的启迪和改革的方向

附录

例表1：工地现场通知书

例表2：工地现场警告信

例表3：工地现场整改单

例表4：质量保证体系整改单及回复

例表5：停工令以及复工令

例表6：变 指令

例表7：工作日志以及日报表

例表8：材料报审表

例表9：答疑请求

例表10：例会会议纪要

例表11：特殊技术会议纪要

例表12：发文签收单

例表13：文档管理

例表14：计日工作报表（daywork）——用于小型变 、索赔

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书籍介绍

由高晓江编著的《建设工程合同管理要旨》是作者根据自己多年实践

经验写作的一本从建设工程合同策划、编制到实施管理各阶段的实务指南

，全书对合同管理的知识论述虽不是面面俱到，但都是大量实践经验的总

结，内附大量合同管理的实际案例和分析，对从事合同管理的专业人士有

很好的启发和借鉴。全书主要内容包括为什么要制订合同，合同的策划、

确定与协调、合同编制与风险预测、项目实施中的合同管理、合同的变更

管理及附录。

《建设工程合同管理要旨》对参加世行亚行贷款项目，有志走出国门

，准备和国际建设工程接轨的有志之士，对期待借鉴国内外合同管理的先

进经验，切实有效规范合同签订、防范合同风险，从而达到提高合同管理

水平的目标的团体，比如开发商、建筑企业、项目管理团队，都很有参考

价值。

• 作者： 约小亚 发布时间：2022-01-02 23:39:53

  书的主体部分写法很不讨巧（但也算缜密），其实只看小结概括也就够了

• 作者： 尤里卡 发布时间：2023-10-14 20:06:51

  图文结合，生动有趣，阅读的过程很是轻松愉快。30来页的书，其实十来分钟就能读完，但这短短的时间却是十分值得，因为不仅可以收获相关科学知识，还能收获满满的好心情。

• 作者： 烟斗客甲 发布时间：2019-05-24 13:57:06

  由君主、修士和学者们选定，17世纪初王侯贵胄开放私人图书馆，19世纪建造大型图书馆，选23座都是精英阶层所建，大都是修道院图书馆延展而来；12个国家，法国4、德国英国美国各3、奥地利意大利各2、瑞士爱尔兰捷克西班牙葡萄牙俄罗斯各1；奥地利国家图书馆：维也纳霍夫堡宫，哈布斯堡王朝查理六世完工，16位先祖大理石，巴洛克建筑1918年更名650万藏书；奥地利阿德蒙特本笃修道院图书馆：萨尔茨堡附近巴洛克建筑，书柜与湿壁画共存菱形大理石地砖，最大的修道院图书馆，14.5万藏书手写本珍贵；德国乌尔姆的维布林根修道院图书馆：粉色洛可可建筑，黄金大理石湿壁画木雕，1757年落成；瑞士圣加尔修道院图书馆：850年最初的图书馆目录编出，1750年新的修道院建，图书馆希腊文题词：灵魂疗养院，珍贵木材科林斯柱，各

• 作者： 佩满 发布时间：2023-11-27 13:42:47

  既不科学

  也不严谨

  很草率

  干嘛赠给我这本书

• 作者： 为语梦窗憔悴 发布时间：2020-06-05 10:36:06

  两年前读过平装版，重读有了些新感受。书中创见不多，对诗词的体认不如《古典文学鉴赏论》独到，但都是扎扎实实的功夫，或许这正是注释与鉴赏的分际所在。

• 作者： oneday 发布时间：2022-07-23 06:35:19

  这是一本实用的工具书，纯粹方法论的书。放在案头可以随时翻阅。也是一本适用团队管理的书，想要创意可复制，必须懂方法，懂管理，激活人才。

• 比较现实，可以一看

  作者：微笑 发布时间：2010-11-15 15:44:29

  这部小说总的感觉就是比较现实，无奈的太多，人的本性虽说不想向深渊滑落，但是又奈何得了现实。无奈的选择。男性化的小说，总体上讲我认为逊于《苍黄》，苍黄给人的印象深刻，那棵大银杏树似乎依稀可见。这部小说则现实有余，深刻不足。不过总的来说还是比较好的官场小说，看后有些收获，“快意恩仇”不是一个成熟官员的表现，哈哈，原来我是多么喜欢这四个字呀。幼稚呀幼稚

• 生为女人，我们需要怎样的对话？

  作者：帕帕请活蹦乱跳 发布时间：2021-02-07 16:14:30

  一本真诚又坦率的书。

  从制作编辑来看，出版方明显是用心了，为了表现两个人对话的感觉，有两个人翻译完成，这样语言风格上能保持差异。而两个人的日记字体和书页的颜色也不同，也能表现出这些文字书来自两个人的，是两个人对话、交流、碰撞的产物。所以想专门加一星给这本书的编辑们，感谢你们的用心让我获得了这么好的阅读体验。

  回归书籍本身，内容非常有趣，有足够的吸引力。吸引力源于话题的共鸣性，也源于庆璇与秀珍的坦率、诚实。有意思的是两个人一开始聊的话题就是“坦率”，秀珍认为庆璇是个特别坦率的人，这一点让她佩服又羡慕。如果从共同点来看，我想我能在秀珍身上看到更多共同点，尤其是面对人际关系时的烦恼，简直就是真实写照，也因此看到庆璇的建议会觉得极其受用。当然，两人的对话也不是仅止于“坦率”和人际，还有生为女人需要面对的种种议题。

  工作、恋爱、婚姻、身体以及很多很琐碎的事情都可以成为两个人的对话内容，而这些内容其实是很多女性都在思考的。比如我们要如何面对生理期？在婚姻中如何保持自我？面对爱情，我们应该持什么样的态度？在工作时，如何让自己投入最多的热情？如何面对健康、面对生死、面对当下与未来？可能因为这些话题的共鸣性很强，看起来就会很有代入感，边看边思考，让阅读这本书也成了件很有趣的事情。

  另一方面是感慨于两个性格方面有诸多差异的人成了挚友，并与对方如此交心地交流。两个人无疑都是可爱、真诚、极具性格魅力的，更可爱的是对多方的坦诚，能够直接表达“你这样的想法我觉得有问题”并不是件容易的事，但她俩做到了，也因此，这场对话显得真诚又可贵。

  其实边看边在想，有多久没有和一个人如此交心地用长篇文字交流了？多久没有跟一个人有书信往来了？

  大学时寒暑假会和钟同学分隔两地，于是两个人会每天给对方写一封电子邮件，分享自己的日常与奇思妙想，最多的寄托对对方的思念。热恋中的人总有说不完的话，微信这样的形式太过普通，一定要长篇、大段的书信才能传递这种热情。如今生活在一起了，书信自然是少了，一年也只有新年、纪念日之类的特殊日子交换信件，但每次看到他的信，依然会有种怦然心动的感觉。可能是因为书信、日记与一般的社交软件聊天不同，显得更“郑重其事”吧。

  如今我依然会有满腔的热情，依然有各种各样的想法，有时候实在满到装不下了，只能写写日记安慰一下自己，但人的社交天性作祟，还是期待着能跟某个知心人分享这些文字。一来一往间，仿佛孤独就被打败了。

  生活越来越忙碌，压力越来越大，内心也就在空虚与满溢两个极端中徘徊，渴求诉求，渴求倾听，这种时候，交换日记就可以作为一个很好的方式。

  一直以来都很喜欢跟书信有关的故事，《玛丽和马克思》《查令十字街84号》更是每年必须的重温的电影和书。喜欢它们可能就跟喜欢这本书一样，喜欢两个人坦诚地交流、对话吧，在对话中我们可以看到对方、看到另一个视角下的世界，最重要的是，看到更隐秘的自己。